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夫妻离婚如何房产证除名

2022-05-11 1,296人已浏览
  • 蒋宗任律师

    蒋宗任律师专职律师

    安徽金亚太律师事务所

    擅长：合同纠纷、刑事辩护、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：30

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专业分析
夫妻离婚之后要办理房产证除名的，要先约定好财产的分配并签订协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上夫妻双方的身份证、户口簿、离婚证或结婚证、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。关于除名费用，夫妻间共有的房子的房产证进行除名，不需要交纳契税。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的； 　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； 　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； 　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； 　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； 　　（六）申请更正登记或者异议登记的； 　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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