车位产权手续费

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• 问办车位产权证需要什么手续?
  

  办理停车位产权证所需手续包括：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成发票及合同、停车位测绘页等。到小区所在的房地产登记中心办理。办理停车位房产证的流程和办理新房产权证的流程是一样的。需要先交税，再办理停车位产权证。1、开发商完成初始登记；2、个人到地方税务局和银行缴纳相关税费。税收标准：停车位还应缴纳住宅专项维修资金。携带材料：身份证、户口本、婚姻状况表、购买成发票及合同、停车位测绘页（开发商提供）。3、个人到房地产登记中心提交材料的办理时间：纳税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县房地产登记中心。4、领取停车位产权证注：各地政策不同，办理步骤和所需材料也会不同。

• 问2018车位产权证需要什么手续?
  

  目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。 按照相关规定，只要是有独立产权的车位，如果是一手的，可以通过按揭贷款的方式从开发商手中购买，只不过，和普通房贷相比，其按揭门槛要高一些罢了。目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位可以按揭购买，但是各大银行在开展和推进此项业务上并不积极，尤其是一手独立车位按揭手续，几乎没有银行愿意接手受理。

• 问车位产权过户怎么办理，车位产权过户需要哪些手续
  

  总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

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