楼房高空坠物责任如何认定

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• 问高空坠物责任如何认定
  

  物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。2、物业的养护工作。

• 问楼房主体高空坠物责任如何承担？
  

  高空坠物的责任由物的所有人、管理人承担。如果所有人、管理人不明的，由可能的加害人分担责任。但是，自身有证据证明不会坠物的，不承担责任

• 问高空坠物伤亡责任如何认定
  

  高空坠物致人伤亡侵权责任认定：高空坠物致人伤亡的，应当由侵权人对受害人承担侵权赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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