房屋债权转让怎样做？有哪些流程-法师兄

补办房产证房屋权属证书应妥善保管，确因不慎遗失需申请补证，按下列要求办理。 (一)房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务科室办理补证。 1.房屋所有权人需持书面申请经房屋所在地居委会签章或物业管理部门签章、本人身份证前来办理(如本人不能前来办理，应出具公证委托书和受托人的身份证)。 2.产权人已死亡：除按第1项要求办理外，同时还应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明，法定继承人全部到场。 3.房改房补证：按第1项要求办理。产权人已死亡的按第2项要求办理(但签章由原房改房出售单位)。 4.拆迁单位遗失被拆迁房屋权属证书：由房屋所有权人前来办理补证，持书面申请、本人身份证、拆迁交换协议书(原件)、拆迁单位证明(内容：在签拆迁交换协议书时已收产权人房屋所有权证和房屋共有权证并说明遗失原因)。若产权人已死亡，按第2、4项要求办理。

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债权转让流程包括三方面：签订协议、通知债务人、债权转让必须遵守一定程序。...

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（一）债权转让流程一——签订协议。债权人与受让人协商一致后，应当形成债权转让协议。（二）债权转让流程二——通知债务人。根据合同法规定，...

1、买卖双方订立房屋买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查； 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费； 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。

1、与受让人签订债权转让合同; 2、书面通知债务人，并告知债务人新的债权人的基本信息，以便债务人履行其义务; 3、让与人退出合同，不再享有合同约定的收回本金利息的权利; 4、新的受让人加入合同，替代让与人收取借款本金及利息; 5、债务人享有的对让与人的权利，依然可以向新的受让人主张。

房屋所有权的转让流程： 1、买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查； 3、立契过户，缴纳税费； 4、办理产权转移过户手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。