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房产证去名字收不收费

2021-10-01
删除名称与份额转让相似,流程与正常住宅交易相似,只缴纳所占份额的权利税,从1%到3%不等。共4种情况:首次购买90平方米以下的普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。以60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和孩子3人的名字,现在删除孩子的名字,根据情况不同,需要支付的权利税最少为6000元,最多为1.8万元。还有不少市民想通过赠与方式去掉产证名字。直系亲属之间赠与的,只需要缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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