买回迁楼，还得等下来才能过户是吗-法师兄

通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。回迁房买卖注意事项回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80%~90%的楼款，作为客人购买该套房子的保证，余数则在真正过户交易后再付清，而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险。

答

一、回迁楼有回迁安置协议如果要买卖还需要办理出房产证后才可以办理过户的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记...

答

这是最后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口户口迁移所需要材料:1,因为户口转移,旧的户口本作废),其他人的无效)户口迁移程序(步骤):携...

要根据具体情况判断，如果当时的买卖符合法律规定是合法有效的，出卖人无权要回房子。如果当时的买卖是违法的，即买卖合同无效，也要视具体情况，保护双方的利益，并不一定会支持其原价返还的要求。此类情况多出现在拆迁情况下，一定要谨慎处理，并注意几个关键的时间点，建议您携具体材料，与律师约见面谈，以维护您的合法权益。

是可以的，下面是流程：第一步，带上你的户口本（或户口页）原件、复印件，你的迁出原因证明复印件（如卖房迁出就是房屋买卖合同复印件），你的亲友的户口本原件、复印件，您的亲友的户口本上地址一致的房屋产权证复印件；和你的亲友一起到你的亲友户籍登记派出所（也就是你的亲友房屋所在的辖区派出所），把上述材料提交给户籍窗口，并且要你的亲友填写一份《亲友挂靠户口责任书；然后就可以回家了，等待电话通知，不同的派出所，处理时间不一，有时可以长达三个星期（15个工作日）。第二步，接到派出所通知，如果是通知允许你挂靠，此时，你可以带上你的户口本（或户口页）原件和你的亲友的户口本（这次你的亲友不须要一起去了），顺便准备一下你父母和配偶的身体证号码，可能派出所会要求做信息采集（即填写你的个人信息和父母及配偶的名字与身份证号码），到派出所的户籍窗口办理迁出（你的户口本/页会盖上“已移出”）和迁入（你亲友的户口本会加上你一页）。

具体是什么原因不能迁出户口？您现在买房的话是否能够将房产登记在自己名下？