担保人的房子可以查封吗？

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• 问担保人房子还有房贷被银行查封可以吗
  

  担保分两种情况：1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。 2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任，未约定担保期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 3、担保人不按照合同约定履行担保责任，债权人可以向人民法院依法提起诉讼，要求判决还款。 4、对于担保人的唯一住房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的情形，可以予以执行。第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

• 问查封的房子可以解封吗
  

  下列情况查封房可以解封： （一）案件审结法院裁定解封的； （二）被申请人提供担保申请解封经申请人同意的； （三）裁定采取查封措施后被申请人自行履行义务的； （四）申请人向法院声明放弃请求的。

• 问担保人未提供房产担保，可以查封其房产吗？
  

  担保人未提供房产担保，如果房产是属担保人的，法院也可以查封其房产的：：因为作为担保人，就是第二责任人，如果所担保的还不清债务，就由但保人负责还了。虽说偍保没有提供房产，但房产终归是但保休的财产，法院就有权对担保人的财进行查封，甚至迫卖作还清债务。所一般最好是不去作担保，经免造成麻烦和损失。

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