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每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率...
1、公积金贷款的利息规定如下:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12;五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 2、...
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简单的说,就是年减年,月减月,天减天,算头不算尾。再如客户于A年B月C日贷款,D年月日来还息。万用公式:计息天数((D-A)12-B)30-C特别说明:如果是闰年如2004, 2008,2012年2月份会多一天,如果还息日至贷款日跨了闰年的2月,都要再加一天。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。”
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数) 月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
根据还款能力计算的贷款额度计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)根据配偶使用额度计算贷款额度计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额×贷款期限(月)根据房价计算的贷款额度计算公式:贷款额度=房价×贷款成数根据贷款最高限额计算的贷款额度计算公式:贷款额度=账户余额×8月存款额×退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。
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