合同转租村主任同意，合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问经出租人同意转租合同有效吗
  

  未经出租人同意的转租合同无效。 我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人可以解除合同。

• 问未经租客同意转租合同有效吗
  

  未经出租人同意的转租即擅自转租，经出租人追认转租，可以发生有效的法律效力。如果没有经过出租人的追认的转租，承租人超越其本应享有的占有、使用、和收益权，行使了所有人享有而其并不享有的处分权，属于民法上的无权处分。则不产生法律效力。在承租人擅自转租的场合，出租人依法享有法定的解除权，可以解除其与承租人的租赁合同，可以要求返还

• 问未经转租人同意的转租合同有效吗
  

  未经出租人同意转租的合同具有生效要求的，有效。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,234人已观看

• 0'44
  转租合同怎么写才有效

  1,219人已观看

• 1'05
  转租合同要注意什么

  1,558人已观看

• 1'14
  合同主体变更合同是否有效

  1,718人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租未经出租人同意转租合同有效吗

  153人已浏览

• 
  合同无效转租合同有效吗

  124人已浏览

• 
  出租合同无效转租合同有效吗

  170人已浏览

• 
  未经同意转租的合同有效吗

  99人已浏览