法院裁定房地产过户期限

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• 问法院执行裁定书房屋过户
  

  法院执行裁定书房屋过户是强制的在法院强制执行过程中，有一种房产的执行就是法院强制执行房产过户根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户

• 问法院裁定房产过户个税需要缴纳吗
  

  法院裁定房产过户个税需要缴纳，房产证没有过五年房主需要承担营业税房价的百分之五点六个人所得税房价的百分之一 客户需要承担契税如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一点五144平以上是百分之三 房产证过五年房主无需承担费用 客户需要承担契税如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一点五144平以上是百分之三 另外过户的时候还有点小费用比如查档费100抵押登记费100工本费80忽略不计了

• 问法院裁定父母房产过户如何办理手续？
  

  对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。 《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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