房产过户期限有规定吗?

大家都在问查看更多

• 问法律规定房产证过户限制有年龄的限制吗
  

  你现在的房子在抵押没有注销之前是无法转移过户的。房产过户时受让人是没有年龄限制的，有户口有监护人就行

• 问房产继承过户期限规定是怎样的怎么进行过户
  

  时间没有限制，但是最好还是及时办理 继承房产过户流程及费用： 1、公证处 首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，最低收取200元 2、房地产管理 办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记 3、收费项目 在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额 4、收费标准 继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五；第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五；1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五；2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八；5001万元到8000万元部分是千分之零点四；8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的；最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一 注意：除上述税费之外，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费，5元的权证印花税、继承房屋评估价千分之五的合同印花税另外，如果继承人是非法定继承人的话还需缴纳房价总价百分之五的契税

• 问有限产权房能过户吗
  

  有限产权房如果办理了不动产产权证，那么可以过户。《不动产登记暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房产证过户有时间限制吗

  1,877人已观看

• 1'14
  办理房产证有期限吗

  2,143人已观看

• 0'54
  判决执行期限有规定吗?

  2,200人已观看

• 1'03
  离婚前房产过户有效吗

  1,201人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产过户期限有规定吗

  140人已浏览

• 
  继承房产过户期限是否有规定

  193人已浏览

• 
  协议离婚房产过户有期限限制吗

  194人已浏览

• 
  遗产继承房屋过户有期限吗

  138人已浏览