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(一)明确提存条件《民法典》第五百七十条规定:有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存: (1)债权人无正当理由拒绝受领; (...
我先给你说讲一下:1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住...
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如何处理经济适用房买卖纠纷,可以参考以下内容:根据我国法律制度,一般处理纠纷的方式有:和解、协商、起诉。在购买前,应结合工作单位、生活习惯、生活方式等综合因素,再慎重决定购买哪一区域的经济适用房项目。比如工作单位离项目很远,周围亲戚朋友的生活状况都是综合考虑因素。到项目现场考察,了解项目本身的配套设施,并根据自己的需要购买。比如新婚夫妇,要考虑幼儿园、小学、医院等配套设施。此外,我们应该了解社区的绿化率、停车和物业管理。(2)夫妻双方在交易过程中应注意的事项。私房过户时,买受人应到场,并携带有效身份证件;卖方应夫妻双方到场,并携带房屋所有权证、结婚证和有效身份证。出售共有财产时,共有人夫妇同时出席并提供结婚证、有效身份证和共有人保留证。(3)纠纷发生后,双方可以协商解决纠纷。协商不成功的,可以向法院起诉。
1、独立挑选保险产品。决定买保险之前,先要搞清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐,其实买保险与买其它商品一样,都要根据自己的实际需求来选。 2、了解保险的基本功能。时下保险理财盛行,很多人产生了“买保险就是为了多赚钱”的想法。 3、应该如实告知别隐瞒。据粗略统计,目前80%以上的保险拒赔案是由于客户在投保时没有“如实告知”引起的。保险合同有个重要原则,就是“如实告知。”义务,市民投保时一个小小的“隐瞒”,就会失去日后索赔的权利。 4、理解保险合同的立法本意。保单不能代签名最主要是针对以死亡为保险责任的人寿保险。这项规定的立法本意是为了防止投保人为经济利益恶意伤害被保险人,因而一定要被保险人的亲笔签名。 5、弄清保险条款的专用术语。由于市民的保险专业知识还比较匮乏,对保险条款中的某些专用术语往往会“想当然”地去理解。
纠纷主要围绕在租金金额、租金支付时间、租赁期限、是否允许转租以及租赁标的房屋本身是否符合约定等方面。避免纠纷最为关键的是房屋租赁合同的签订,在签订前双方应当仔细审查合同的每一条内容,明确双方的权利与义务,达成合意后才可以签订,对其中有争议的内容尽量选择选择双方都接受的方案。对于承租人来说,在合同签订前应当审慎确认房主身份、房屋权属、房屋质量等问题,避免产生纠纷。
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