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如何处理经济适用房买卖纠纷，可以参照下列内容：根据我国法律体系，一般处理纠纷的方式有：和解、协商与起诉。(一)在购买之前，应结合工作单位、居...
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性...
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先双方进行协商，或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约，致使合同目的无法实现的情形，可解除合同。一、购买没有满5年的经济适用房 根据国家相关法律规定，经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易。 二、开发商的问题 多出现在一些小开发商身上，大多因为经营不善，导致资金断链，企业破产，无法取得相关的房屋许可证。这样的房子即使入住了，也是没办法办理房产证的。 三、已被抵押、查封的房产 常见在二手房交易的过程中，这样的房子是没办法过户的，自然就没法办理房产证;而在新房交易中，多是因为开发商因为资金开发的问题，房子作di押从银行借钱，但是后期仍将房子卖给了购房者。
如何处理经济适用房买卖纠纷，可以参考以下内容：根据我国法律制度，一般处理纠纷的方式有：和解、协商、起诉。在购买前，应结合工作单位、生活习惯、生活方式等综合因素，再慎重决定购买哪一区域的经济适用房项目。比如工作单位离项目很远，周围亲戚朋友的生活状况都是综合考虑因素。到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并根据自己的需要购买。比如新婚夫妇，要考虑幼儿园、小学、医院等配套设施。此外，我们应该了解社区的绿化率、停车和物业管理。（2）夫妻双方在交易过程中应注意的事项。私房过户时，买受人应到场，并携带有效身份证件；卖方应夫妻双方到场，并携带房屋所有权证、结婚证和有效身份证。出售共有财产时，共有人夫妇同时出席并提供结婚证、有效身份证和共有人保留证。（3）纠纷发生后，双方可以协商解决纠纷。协商不成功的，可以向法院起诉。
经济适用房纠纷的处理应济适用房纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解，调解不成的，可以根据机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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