XX行房贷还没还清是否可以在上加上配偶的名字？

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• 问房产证可以加上配偶的名字吗
  

  有用，一方婚前全款所购房屋，婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与，添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产，属于个人财产，即便房产证是在婚后取得的，也不属于夫妻共同财产。但是婚后在房产证上添加对方名字属于不动产赠与，添加名字后视为赠与成功，此时一般就属于夫妻共同财产。

• 问房产证上加配偶名字可以吗
  

  以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，就能增加配偶为房屋共有人。

• 问配偶名字贷款还能写房产证上名字吗
  

  有贷款房产证加配偶名字： 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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