北京有产权证的军队干休所房能否上巿买卖卖-法师兄

（三）另一半是在当地有着城镇户口或是为军人的、文职干部及一等士官一、部队经济适用房的出售爱人：（一）根据有关限定能够买下经济适用住房的军队离休或是退休干部；（二）有另一半在当地是有城镇户口或者军人的，而本人是接近服役较高年限或者无保障的公寓房的任职军官。并且根据房地产管理法的限定，而本人工龄已到15年的军队正式工人。而产权手续的解决需要按照建设部还有总后勤部的相关的限定，且经核实确无其他住房的非任职人员。二、部队经济适用房的买卖若是买下好军队的经济适用住房的，只要付清了全部的购房款之后就能够拥有其全部的产权，由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去解决。如果所买经济适用房想要上市交易也是能够的，是实行准人的规则，只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民政府的限定来交纳有关税费之后，那么其余收入将归个人所有；（四）自己是寓居在公寓区的

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军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是...

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军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。

风险1。没有产权证书和产权证书；从法律的角度来看，小产权是指没有产权的房屋。也就是说，这类房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，当然，购买合同不能在房屋管理局备案。因此，不能有合法、合规、有效的产权证书。此外，也不能有产权证书。风险2，无法进行银行贷款和抵押贷款；由于小产权房屋未备案，无产权证书，银行不给予贷款。因此，如果你需要购买一个小的产权房屋，你需要一次性支付贷款。不仅买房子不能贷款，即使买房子，也不能把房子作为抵押贷款到银行贷款。风险3，小产权房屋交易困难；小产权房屋出售给非集体成员第三方，由于没有产权证书，无法完成产权转让，小产权房屋买方可以再次与他人签订房屋销售协议，达到一房二次出售或多次出售的目的，第三方将无法获得强制拆迁补偿。如果小产权房屋不能面临被强制拆迁的尴尬局面。