个人征地补偿款收入一般怎么算

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• 问安置房土地征收后补偿款收入怎么算
  

  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

• 问地补偿费怎么算，土地征收补偿费是否计入拆迁补偿款
  

  土地征用费及拆迁补偿费计算标准如下； (1)土地征用费：支付的土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳的契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价、补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 (2)拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等；拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐，分别冲减有关成本。 (3)市政配套费：指向政府部门交纳的大市政配套费，征用生地向当地市政公司交纳的红线外道路、水、电、气、热、通讯等的建造费、管线铺设费等。 (4)其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。

• 问征地补偿金一般怎么算
  

  征地补偿的标准是： 1.征收土地的，按照被征收土地的原用途进行补偿； 2.征收耕地的土地补偿费是征收前三年耕地平均年产值的六至十倍； 3.征收耕地安置补助费需要安置的农业人口数量计算； 4.同时，土地补偿费必须严格执行区块综合地价。

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