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委托合同可以约定违约金。约定的违约金低于或者高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。根据2021年1月1...
可以。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成...
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双方都违约可以主张违约金。并且违约双方应当各自承担相应的责任。合同约定了违约金的,可以按照合同约定主张支付违约金。没有约定的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同违约赔偿包括三种:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。具体内容如下:(一)恢复原状1、恢复原状指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的手机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的衣服因质量不合格而退货,退货就是恢复原状;2、恢复原状如果是给付金钱,需加付利息。例如,买方付款后卖方不交货,卖方除退款,还应加付货款的利息。(二)金钱赔偿违约后进行合同违约赔偿如果想要恢复原状,实际生活中比较困难,所以可以进行金钱赔偿,这样的话简便易行,是合同违约赔偿的主要方式。(三)代物赔偿违约后进行合同违约赔偿选择金钱赔偿时,如果违约人资金困难,没钱,但是违约人有其它财产,可以折抵相应金额,代物赔偿也就是以其它财产替代赔偿。
租赁双方签订为期3年的租房合同,岂料房客突然提前解约。房东A为了催讨对方拖欠的电费1.3万余元起诉到法院。近日,静安区法院判决由房客蔡先生、黄女士共同支付A13694.90元。去年3月30日,A与蔡先生、黄女士签订了房屋租赁合同,合同主要内容为:租赁期间的水电煤气费等费用均由蔡先生、黄女士承担;蔡先生和黄女士提前退租的,应按月租金的3倍支付违约金。去年10月,蔡先生和黄女士单方提出解除租赁合同,并于10月10日搬离。今年1月,A起诉到法院,请求判令两被告共同支付电费1.3万余元。法庭上蔡先生和黄女士辩称,已按月租金的3倍向A支付了违约金,这笔违约金足以抵销未支付的电费。法院查明,依据双方的合同约定,租赁期间使用该房屋发生的电费应由蔡先生和黄女士承担。法院认为,双方在签订合同时已作过明确约定,违约金不能抵扣拖欠的电费,遂判决蔡先生和黄女士败诉。
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