没有婚前约定房子算什么样

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• 问没有结婚前先约定的房子怎么处分
  

  如果是一方婚前出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。 夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

• 问房子没有房本算婚前财产吗
  

  换句话说我这套房子买来的时候是40W，婚后银行评估成可以抵押贷款30W，抵押后房子将有1/4属于婚前财产，3/4属于共同财产，因为“婚后的还贷原则上属于共同财产.除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷.”那岂不是房子不能做抵押？已经抵押贷款，贷款部分将自动成为婚后的共同财产？ 婚后的还贷原则上属于共同财产.除非有证据证明你是用你婚前的存款用于婚后还贷." 这个证明不容易找啊 上面的打错了一个字

• 问婚前财产没有约定怎么离婚
  

  双方可以就财产问题进行协商，直接到民政局办理离婚的手续。其次，协商不成，可以向法院起诉，婚前财产属于个人财产，归个人，婚后财产属于夫妻共同财产，由双方分割。如果一方有过错，可以要求少分或不分财产，可以请求过错损害赔偿。 您这套房子如果婚后一起还贷，贷款部分以及增值部分，您是有权利分割的。

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