买小产权房无法过户怎么办

大家都在问查看更多

• 问买小产权房都过不了户怎么办?
  

  1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，对方违约时，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。

• 问购买小产权房子不过户怎么办？
  

  作为买受方，如果想要该房屋，可以不办理过户手续，直接使用，占有该房屋就可以了，如果不想要该房屋，可以要求确认合同无效，返还购房款。 小产权房的问题： 1、小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设在集体土地上，不可对外销售，没有法律上的保障，拿不到产权证，对外的流通有所限制。 2、小产权房拆迁后补偿困难。小产权房多是违章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不会得到国家给予的拆迁安置补偿。 3、小产权房质量没有办法保证，通常房屋的质量监管是不到位的，存在偷工减料现象，因为也有安全上的隐患。

• 问买小产权房子过不了户怎么办
  

  1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持； 2，但你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  买房无法过户怎么办

  2,084人已观看

• 1'14
  小产权房怎么过户

  5,913人已观看

• 2'27
  小产权房买卖合同无效后怎么办

  762人已观看

• 1'00
  小产权房子怎样过户才能合法

  15,075人已观看

相关普法查看更多

• 
  买小产权房无法过户应该怎么办

  152人已浏览

• 
  买小产权房不过户怎么办

  186人已浏览

• 
  小区房产无法过户怎么维权

  94人已浏览

• 
  买了小产权房不过户怎么办呀?

  240人已浏览