相关问答
1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到...
购买了小产权房，由于没有房产证，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产...
大家都在问查看更多
小产权房没有合法产权，买卖小产权房时，房屋不能登记，房屋不能登记，不影响房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十一条【房地产登记申请材料】当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项提供、面积等必要材料。第二百一十五条【合同效力与物权变更的区别】当事人订立设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
小产权房不能进行转让，由于不能办理产权证，是不受法律保护的。购买了小产权房，不会被认定为合法的房屋所有权人。根据《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
本人想在县城买套，规模不大，应该注意哪些问题。自己打算常住。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
244人已浏览
191人已浏览
625人已浏览
230人已浏览
网友热门关注
