租店面付了定金，对方违约怎么赔偿违约金

大家都在问查看更多

• 问店面转租违约，房东违约后如何赔偿违约金呢？
  

  房东违约的话，您有权要求支付违约金，如果违约导致合同无法履行的话，你有权要求解除合同，支付违约金，以及赔偿损失，包括装修费。

• 问店面租金违约金是怎么算
  

  对于租赁合同有违约产生时，首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比，如果没有备注则一般是按照百分之二十收取，同样，若在签订合同之处也可以通过双方协商来修改合同的违约金比例。 1、对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、定金责任; 5、违约金责任，又称违约罚款。 6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十九条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销; 7、若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

• 问店面租赁合同约定违约金要付多少
  

  对于店面租赁合同违约金需要的数额，法律没有明确规定，当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失额的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  买房付了定金对方违约怎么办

  4,968人已观看

• 1'02
  付了定金违约了怎么办

  1,960人已观看

• 0'55
  定金交了对方违约怎么办

  4,584人已观看

• 0'59
  甲方违约金定金如何赔偿

  1,864人已观看

相关普法查看更多

• 
  定金交了对方违约怎么赔偿

  3,946人已浏览

• 
  单方面违约定金怎么赔偿

  136人已浏览

• 
  签了合同对方违约了违约金是怎么赔偿

  131人已浏览

• 
  租店面提前退租要支付违约金吗

  179人已浏览