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店面租金违约金是怎么算

2022-11-11
对于租赁合同有违约产生时,首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比,如果没有备注则一般是按照百分之二十收取,同样,若在签订合同之处也可以通过双方协商来修改合同的违约金比例。 1、对于违反租赁合同约定的,应适用我国《民法典》的相关规定:继续履行,又称强制履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、定金责任; 5、违约金责任,又称违约罚款。 6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明,即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理,应首先分清双方各自违约的具体形态,然后据以确定各方所应负的责任,并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十九条的规定,若双方所负责任为同种责任,依其性质可抵销的,双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销; 7、若双方所负责任为不同责任,但经双方协商一致,只要不违反法律禁止性规定,并可抵触。

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