现在店面租金违约金是怎么算的-法师兄

对于租赁合同有违约产生时，首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比，如果没有备注则一般是按照百分之二十收取，同样，若在签订合同之处也可以通过双方协商来修改合同的违约金比例。 1、对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、定金责任; 5、违约金责任，又称违约罚款。 6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十九条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销; 7、若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

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违约金由两方在签约时进行商定，签约后一方违约的，按照合同商定确定违约金；如合同无商定，由两方进行商量，商量不成的诉讼后由法院进行裁判，通常按...

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不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。为了防止对方违约...

如果起诉至法院，你可以有两个选择：一、要求赔偿由此给你造成的经济损失，但是你必须提供有效的证明资料来证明你的损失。二、或要求对方支付协议约定的违约金。两者只能选一个。

对于店面租赁合同违约金需要的数额，法律没有明确规定，当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失额的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

违约金虽由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。