假结婚买房要注意什么？怎么办理离婚？

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• 问假离婚买房的注意事项是什么
  

  １、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。 ２、假离婚买房可能会假戏真做。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。

• 问离婚后买房需要注意什么
  

  法律规定离婚赔偿，只有几个特殊的情况，比如家庭暴力，但你必须提供对方对你家庭暴力的证据，否则法律无法支持你。 其次，当时卖掉房子的钱，你可以要回来。当时的买家支付购房款的证据，可以作为依据。 再次，抚养费有难度。基本不可能。

• 问假离婚买房需要注意哪些
  

  1、对于夫妻双方的人身关系，法律上双方结束了配偶关系，原来的婚姻关系被消灭了。双方任何一方都有权选择再次与他人结婚。如果一方不愿意再婚，另一方也没有办法起诉。2、就财产分割而言，许多夫妇不考虑财产分割。这种协议是以双方自愿的形象呈现的。即使看起来不合理，对方也往往无法证明否定协议的效力。因此，当一方作出净身出户的意思表示得财产的一方不同意再婚，另一方不能通过法律途径寻求救济。3、从国家法律政策的角度来看，为了规避国家政策而假离婚的夫妻，一旦被政策执行者识破，可能会受到相应的行政甚至刑事处罚。

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