买二手房定金怎样交定金收条怎样写

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• 问买房交定金收条怎么写
  

  作为卖房一方，在写定金收条时，一定要注明合同的履行期限，否则买方交纳了定金，一直不履行，以后房屋升值后又来要求履行，对于卖方不公平。同时，既然交纳了定金，最好把合同签订，那怕是关于定金的合同，双方各持一份。另外，如果是二手房，则涉及房屋的添加物，最好予以约定。如果有中介，一定要注明买卖成交后才支付中介费，而不是一介绍就付中介费。

• 问买二手房怎样避免交纳定金
  

  从法律上讲，定金应该是上家卖房，下家买房的担保，上家违反约定不卖房，应该把定金返还给下家两倍；下家违反约定不买房，无权要求上家退还定金。现在二手房交易中，定金的交付多由下家交给中介公司，再由中介公司交给上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位不明确，很容易在二手房交易中引发定金纠纷。因此，建议广大购房者在下一笔定金时遵循以下四个步骤：1。要求中介公司出示与上一家公司就该房屋上市销售的委托协议。本协议应包括房屋基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面中介协议。该协议至少应包括房屋的基本情况、房价、保留期和定金的处理方法，并必须加盖中介公司的印章。3、在与中介公司签订中介协议后，购房者还应要求中介公司出具委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后，交付定金时，应要求中介公司出具收取定金的收据。这张收据只有中介公司经理的签名，必须加盖中介公司的印章。综上所述，按照以上四个步骤支付定金，下一个家庭和上一个家庭之间的定金合同可以保证有效成立。一旦上一个家庭不同意求双倍退还定金。订立定金时，一定要注意交付定金的条件、目的和方式，因为一旦订立定金，想到反悔的可能性很小。

• 问二手房商品房定金收条怎么写
  

  收条模板：今天收到ＸＸＸ（某人）交房款定金人民币（大写）ｘ元整，房屋成交价格为人民币（大写）ｘ元整，该房位于Ｘ（地点），房产证号Ｘ（号），剩余房款办理过户手续时付清。收款人：ＸＸＸ日期：Ｘ年Ｘ月Ｘ日

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