农村违章建筑是否有补偿

大家都在问查看更多

• 问农村自建房是否属于违章建筑
  

  违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。违章建筑存在五种主要表现形式，即重建、拆建、升建、扩建、新建等，违章建筑无土地审批手续、规划审批手续等；你可以参照以上标准分析确定你们家的房子是否为违章建筑。

• 问农村违章建筑可否强拆
  

  可以强拆的，不过要根据具体情况具体分析，并不是所有的农村违建房都会被强拆，这里为大家例举了具体的法律法规依据： 1、据《城乡规划法》的规定表明，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行房屋建设的，将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 2、据《土地管理法》的规定表明，对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门（国土资源局）有权对违规建房的所有人进行行政处罚：责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌；可以并处罚款。 3、城镇非农业户口的居民未经批准，非法占用宅基地建房的，将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用土地上建的房屋。

• 问违章建筑强拆是否有补偿
  

  认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,621人已观看

• 1'32
  农村违章建筑能强拆吗

  3,648人已观看

• 1'28
  农村违法建筑如何处理

  1,411人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村违章建筑的补偿

  301人已浏览

• 
  农村有违章建筑有哪些补偿

  110人已浏览

• 
  农村违章建筑拆除补偿

  239人已浏览

• 
  农村违章建筑能否得到征地补偿

  196人已浏览