离婚法中回迁房屋没下来离婚怎么分割

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• 问回迁房离婚怎么分割
  

  要根据回迁房的性质来判断。如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产；如果是结婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下，一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产。

• 问房产证没下来离婚怎么分割
  

  首先确定房屋是否为夫妻共同财产？如果是夫妻共同财产的离婚时才有分割问题，如果不是夫妻共同财产而属一方婚前个人财产的则离婚时没有分割问题，但有共同还贷的也可主张相应的增值部分。其次如果是夫妻共同财产的，则一般根据双方对房屋的贡献度原则进行分割，但有约定份额的从约定。房产证尚未办出的，法院可能不予处理。

• 问离婚后回迁房分割，怎么分割
  

  离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

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