离婚后房产过户需要什么手续费大概需要多少钱-法师兄

（1）税收：1。契税按产价的2％；印花税按产价万分之五计算。（2）费用类别：1。注册费80．00元；2、交易费用的2％（按产价）；3、20．．在计算离婚房产过户费用时，00元在地区上会有差异，所以，以上仅供参考。所以在计算时可以向专业人士求助。

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想知道二手房过户后手续费大概多少，就要知道二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免...

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根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根...

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有: (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证 (2)、到交易中心办理转绘 (3)、到房管局办理免征契税申请 (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费 (5)、取证。

【法律意见】一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、析产公证费用(500-800元)：没有判决书的话需要到处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程; 2、析产登记手续(50元); 3、取证(5元)。二、如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，需要缴纳的税费，具体可以分为以下几种：一、1、无偿赠与我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则视为无偿赠与，这种情况下不需缴纳个人所得税。2、房屋产权归一方，另一方得到补偿我国相关法律规定，这种情况下不需要缴纳个人所得税。但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。二、根据我过相关法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。三、营业税1、无偿赠与即一方放弃房产，房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的;2、双方各拥有一部分产权根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税;3、房屋产权归一方，另一方得到补偿因也属于离婚房产分割，暂免收营业税。

.需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续. 应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。