农村房屋贷款申请房产证要求是什么？-法师兄

申请房屋抵押贷款需要满足以下条件： 1. 申请人必须是18至65岁的公民，并且已连续工作至少6个月。 2. 房产权利人必须是成年人，且不超过18周岁或70周岁。 3. 如果房产已经进行过二次抵押，那么银行必须是房产的抵押第一权利人。 4. 申请人至少需要拥有一套合法的住房。只有具备上市交易资格的房产才能用于抵押贷款。通常所说的双证是指房产证和国土证，只有双证齐全的房产才可以申请抵押贷款。而通常在城市里面购置的商品房，只有房产证。严格来说，借款人的全款房在未拿到房产证的情况下是不能办理抵押贷款的，但这并不代表其不能贷款。申请人可以提供购房合同（房管局备案过）及首付款、尾款等房产的相关资料。申请时，以上资料可以作为证明材料，证明申请人的资产和还款能力，这可以帮助申请人更容易地获得贷款，并使审批过程更加顺利。有些银行可能会考虑适当提高贷款额度，或者降低贷款利率。

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首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批...

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在某些情况下,农村地区的自建民宅可以申请抵押贷款,但仅适用于特定群体,必须遵守相关法律法规和监管规定才能成功获得贷款。需要明确的是,获得贷款...

农村房屋不能强制拆迁。我国法律规定，房屋征收应在搬迁前进行补偿。县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。

办理农村房屋继承公证的步骤：一、办理农村房屋继承公证先填写《公证申请表》。二、然后提交以下这些证明材料： 1、法定继承人的身份证、户口簿原件。 2、被继承人《死亡户口注销单》原件。 3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。 4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和《公证申请表》。四、承办公证员对《公证申请表》和申请人提交的材料进行审核后，会出具一份《受理通知单》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。五、领取办理完毕的公证书。

申请自建房贷款所需必备条件： 1. 申请人及其家庭需连续缴存住房公积金6个月以上，当前缴存状态正常。 2. 借款人需在近3年内建成自住住房。 3. 夫妻双方在公积金系统中无尚未还清的贷款记录，或为他人提供住房公积金质押。 4. 夫妻双方信用良好，无连续3期以上、累计6期以上的不良记录。 5. 提供管理中心认可的担保。 6. 一个家庭最多只能贷款两次。所需材料： 1. 夫妻双方身份证、户口本或结婚证，单身者需提供身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异者需提供离婚证和离婚协议。 2. 借款人本人工资卡、住房公积金卡。 3. 自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；村镇建造、翻建自住住房的，还需提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。 4. 若所建房已办理房屋所有权证和土地使用证，则需提供两证原件；若未取得两证，则需提供公积金中心认可的担保（其他房产、住房公积金质押或合法有效的有价证券、银行存款等）。申请流程： 1. 申请人准备齐全所需材料，提交给信贷员。 2. 信贷员审核资料齐全后，提交给管理部审批。 3. 审批通过后，办理抵押担保并签订合同。 4. 签订借据并发放贷款。 5. 自收到齐全资料之日起8个工作日内完成贷款发放。