农村居民如何申请自建房屋贷款？-法师兄

申请自建房贷款所需必备条件： 1. 申请人及其家庭需连续缴存住房公积金6个月以上，当前缴存状态正常。 2. 借款人需在近3年内建成自住住房。 3. 夫妻双方在公积金系统中无尚未还清的贷款记录，或为他人提供住房公积金质押。 4. 夫妻双方信用良好，无连续3期以上、累计6期以上的不良记录。 5. 提供管理中心认可的担保。 6. 一个家庭最多只能贷款两次。所需材料： 1. 夫妻双方身份证、户口本或结婚证，单身者需提供身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异者需提供离婚证和离婚协议。 2. 借款人本人工资卡、住房公积金卡。 3. 自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；村镇建造、翻建自住住房的，还需提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。 4. 若所建房已办理房屋所有权证和土地使用证，则需提供两证原件；若未取得两证，则需提供公积金中心认可的担保（其他房产、住房公积金质押或合法有效的有价证券、银行存款等）。申请流程： 1. 申请人准备齐全所需材料，提交给信贷员。 2. 信贷员审核资料齐全后，提交给管理部审批。 3. 审批通过后，办理抵押担保并签订合同。 4. 签订借据并发放贷款。 5. 自收到齐全资料之日起8个工作日内完成贷款发放。

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1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。2、无房居住，需建房的村民;3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安...

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对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。县级政府拒不自行拆除的，可以依法强制拆除或者申请法院强制拆除，不予赔偿。《拆迁管理条例》第十九条规定，拆...

1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。 2、无房居住，需建房的村民; 3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁; 4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的; 5、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的; 6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的; 7、国家公益建设需搬迁农民住房的。

农民是农业生产的直接参与者,在遵守法律法规的前提下,享有在其所耕作土地上居住生活的权利。这种权利的实现需要双方签署的居住权书面合约,并且必须依据法律规定,将该权利登记至登记机构。此外,针对居住权的设立,法律规定其无偿性质,但当事人之间可以另有约定。在此基础之上,任何设立居住权的行为都必须向登记机构提出申请,并在经过登记后,居住权方能正式生效。根据《民法典》第三百六十八条的规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

可以向村委申请，由村委向当地政府申请审批，审批同意后方可建房。