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施工单位进行此类工程施工前，政府强制施工单位委托有资质的鉴定单位对距施工工地50米范围内的房屋进行施工前鉴定（费用由施工单位出），如超出范围，个人可要求施工单位委托鉴定机构做鉴定，以免施工期间出现分歧，费用协商。施工完成后，如认为工地施工对房屋造成了损伤，可要求进行施工后鉴定，前后两次鉴定报告一对比，即可分析得出施工对房屋有没影响或者影响多少的结论。 按你所说的情况，有几点意见 1、施工单位在第一次爆破后四天才进行房屋鉴定，对第一次爆破有没影响房屋均可各执一词，较难完全分清责任，只是难较，办法当然有：房屋鉴定机构可根据房屋是否出现新的裂缝及损伤来判定第一次爆破有否影响房屋。 2、房屋鉴定机构在第一次爆破后的初次鉴定理解为施工前鉴定，与其后进行的第二次鉴定进行对比，已不是原来意义上的施工前及施工后的鉴定，不能完全反映事实，只能反应两次鉴定前后的差异。 3、如果确定是施工引起房屋损伤，通常的处理都只是施工单位找人按原状修复或赔偿按原状修复所需要的经费，额外的经济赔偿估计不会有——有也不会多。 技术角度分析完后，再给点个人意见，只能团结起来维护自己的利益了，质问他们为什么不在第一次爆破前做鉴定；质问他们第一次爆破后再做鉴定还有何意义。
关于房屋损坏赔偿的问题。房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，这种情况下承租人就要承担赔偿责任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，承租人不承担赔偿责任。人身、财物损害赔偿。由于出租房地产的质量问题，或者由于出租人的措施不当，造成承租人人身、财物损害的，承租人有权要求出租人给予赔偿。出租人能够证明承租人对造成损害结果也有过错的，应由双方按照过错的大小分担责任。
1）我的房屋楼板被大面积打穿，房屋品质受到破坏，我是否可以要求侵权者赔偿，若可以，赔偿的法律依据和标准分别是什么？ 2）我的房屋安全性受到威胁，我是否可以依法要求对房屋做安全性和损坏趋势检测？ 3）侵权者输了官司，如果我聘请律师的费用是否有侵权者承担？ 如下是我的诉讼请求，麻烦帮忙浏览一下，是否合理！ 诉讼请求： 1、请求依法赔偿房屋主卧室楼板被大面积击穿之房屋完损状况检测、房屋安全性检测、房屋损坏趋势检测、房屋修复、地板修复、客厅吊灯修复等费用、误工费、修复过程房租费； 2、请求依法对房屋做漏闭水测试、隔音效果测试，确保楼板不漏水和隔音良好； 3、请求依法判处原告保留今后对由被告破坏原告房屋楼板导致本户财产损失的追诉权； 4、请求依法要求被告公开道歉； 5、请求依法被告赔偿原告因其装过程造成原告生活质量下降精神损失（噪音和房屋塌陷顾虑）； 6、请求依法要求被告承诺入住后妥善管理生活起居，不影响原告生活质量
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