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建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。 因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。 对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
1、甲乙双方信息 2、甲乙双方合建房屋的详细信息及地理位置 3、对合建房屋的分配方式 4、房屋产权归属 5、其他协商事宜。
合同书 建设单位：xx镇xx村民委员会（简称甲方） 承建单位：（简称乙方） 为了保质保量完成龙泉庄村自来水建设项目，经双方协商达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：xx镇xx村自来水改造工程; 2、工程地址：xx镇xx庄（xxx自然村） 3、工程内容：建设底座为6米，容量50立方的水塔一座 4、承包方式：包工包料 5、承包工期：2016年6月18日至2016年6月30日 二、中标总金额：72637.99元，大写柒万贰仟陆百叁拾柒圆玖角玖分。 三、施工要求 1、工程施工要求：施工单位要严格按照施工图纸进行施工（后附图纸）。 2、为确保工程质量施工单位需按水利工程规范进行施工（主要原材料需甲、乙方共同考察后方可进场使用）。 3、甲方及县有关部门验收时，如工程质量不合格或达不到要求，甲方有权要求乙方撤除并重新施工，直至验收合格为止。 四、付款方式 工程验收合格后，甲方负责协调上级有关部门及时足额拨付工程款。 五、甲方责任 工程完工后，负责资金及时到位，有权派专人对工程质量进行监督。 六、乙方责任 1、及时开工，保证工期，负责工程质量，如无故不能按期完成或达不到合同质量要求造成的损失由乙方全部负责。 2、负责施工人员的安全，如施工中发生安全事故，一切由乙方负责。 3、工程验收后质保期一年。 4、承担施工期间的水、电等一切费用。 5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程总造价的5‰作为违约金处罚，若遇雨天工期顺延。 七、本合同未尽事宜双方协商签订，作为本合同附件，与本合同有同等法律效力。 八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门各一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）xxx村民委员会甲方负责人（签字） 乙方（盖章）乙方负责人（签字） 2016年6月18日
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