夫妻共同购房一套房还款一方应怎么分

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• 问两套房子，一处是款所买，另一是夫妻共同贷款所购，怎么分配
  

  被拆迁房子是个人财产，拆迁款买的房子就是个人财产；婚后共同买的是夫妻共同财产，一人一半。

• 问夫妻夫妻一方只有一套房屋怎么分割？
  

  夫妻协议分割或者诉讼分割仅有的一套房，如果该房产是确实属于夫妻共同房产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决给一方居住使用，分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。如果该房产是属于个人房产的，不分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问一套房子怎么分割夫妻共同财产?
  

  夫妻婚姻财产只有一套房子的分配：1。双方协商。2、协商不成的，按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》的解释（1）》第七十六条的规定处理：（1）双方主张房屋所有权，同意投标；（2）一方主张房屋所有权的，评估机构按市场价格进行评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；（3）双方不主张房屋所有权的，按照当事人的拍卖申请出售房屋，分割收入价格。

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