买房办理装修需要的条件和流程是什么？

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• 问在美国买房需要什么条件和流程
  

  以下就是在美国买房应该具备的条件和流程1)须有中国护照和合法来美的签证/orID2)申请正式贷款提前批准信（40%以上首付）3)选择想要买房的地区,4)与你的房产经纪人(MichelleWongTeam)讨论购买要求，经纪人介绍看房，选房5)填写买房出价合约书，付定金支票6)定金支票存入第三方公证托管公司(OpenEscrow)开始工作7)做房屋检查8)要求维修9)审阅房屋各项结果报告10)审阅并与公证托管书上签章11)审阅前期屋主(产权)报告12)审阅白蚁检查报告13)购买房屋保险14)签署贷款资料15)公证托管结尾步骤(CloseEscrow)16)最後交房检查17)银行放款18)资料登记19)交收钥匙希望能帮到你

• 问装修资质办理需要什么条件
  

  需要《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本，要求资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样，资质证书和营业执照要有上一年的年检印章，工程负责人是持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书，装修工人有上岗证书。

• 问买期房的办理流程和买房主要办理什么？
  

  1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等； 2、房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题；购房者要看认购书是否能保证公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能更改； 3、消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。购房者需要考虑的因素还有很多,比如开发商的口碑、物业等。

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