我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

未取得规划许可证的施工合同是否有效有没有法律规定

2023-09-26
工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,在此情况下,承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续,建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,意味着该工程即使建设完成,亦属于违法建筑。 若认定施工合同有效,合同履行完毕后依法仍应拆除此工程,将会造成巨大的社会成本及资源浪费。因此,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的施工合同应当无效。

相关法规

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第三条,当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由; 请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询