未取得规划许可证施工合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问未取得规划许可证施工合同是否有效
  

  工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，意味着该工程即使建设完成，亦属于违法建筑。 若认定施工合同有效，合同履行完毕后依法仍应拆除此工程，将会造成巨大的社会成本及资源浪费。因此，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的施工合同应当无效。

• 问未取得规划许可证的施工合同是否有效
  

  工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，意味着该工程即使建设完成，亦属于违法建筑。 若认定施工合同有效，合同履行完毕后依法仍应拆除此工程，将会造成巨大的社会成本及资源浪费。因此，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的施工合同应当无效。

• 问未取得规划许可证的施工合同属于有效合同吗
  

  未取得规划许可证的施工合同是无效的，但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的，合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效，有效的合同还应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  未办理施工许可证处罚条例

  7,821人已观看

• 1'11
  施工许可证怎么办理

  3,884人已观看

• 0'57
  施工许可证管理办法2021

  5,399人已观看

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,698人已观看

相关普法查看更多

• 
  未取得规划许可证的施工合同有效吗

  96人已浏览

• 
  未取得规划许可证的施工合同是否有效

  175人已浏览

• 
  未取得规划许可证的施工合同属于有效合同吗

  105人已浏览

• 
  房屋未取得建设工程规划许可证的租赁合同有效吗

  276人已浏览