出租个人房屋公司需要缴纳哪些税

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• 问个人出租房屋缴纳哪些税
  

  二、个人出租非住房 个人出租非住房相对于住房来说税率相对多很多，包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。 1.根据相关规定，房产税要交纳租金收入百分之十二。 2.根据相关税目税率表。营业税要交纳租金收入的百分之五。 3.一般印花税都是按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。如果税额不足一元的，按照一元贴花。 4.城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率以及费附加率百分之三计算缴纳。 5.个人所得税是要按照财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减去费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率白费之二十（根据中华人民共和国个人所得税法第三条和第六条及中华人民共和国个人所得税法实施条例第八条和第二十一条的规定）。

• 问房屋出租需要缴纳哪些税
  

  城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳；企业所得税：年终汇算清缴。

• 问出租个人自有房屋需要缴纳哪些税费
  

  个人出租房屋应缴纳以下税收： 1.房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。 2.增值税。依5%税率缴纳增值税。个人按市场价格出租的居民住房，增值税减按3%税率缴纳。 3.增值税的附加税费（城建税、教育费附加、地方教育费附加）。市区按增值税税额的12%计算征收、县城按增值税税额的10%计算征收，集镇按增值税税额的6%计算征收。 4.个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 5.印花税。按租赁合同金额0.1%贴花

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