分居期间如何买房才能折让

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• 问在同居期间，买房分手，如何分割房产？
  

  同居期间买房，分手后分割： 一是一人出资购买，以一人名义登记，属于个人财产； 二是双方共同出资，登记在双方，属于夫妻共同财产，平均分配； 三、双方出资购买，登记人为产权人，对方主张权利的，有证据证明的，为夫妻共同财产；没有证据证明的，共同出资视为债权。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第十三条规定，人民法院分别受理同一婚姻关系中的离婚和确认婚姻无效案件的请求的，离婚案件的审理应当在请求确认婚姻无效案件作出判决后进行。

• 问分居期间买房
  

  分居期间买房的，因为即使分居了，夫妻关系还存在，那么如果使用的是工资之类的共同财产买的房子，那么房子属于夫妻共同财产，双方平等处理。如果是使用一方个人财产买的，那么房子归个人。

• 问分居期间能买廉租房吗
  

  对于这个分居期间能买廉租房吗，首先，申请廉租房，申请人夫妻的家庭收入、财产、住房状况必须符合当地房管部门关于廉租房的申请规定条件；其次，不论分居多少年，分居期间婚姻关系仍然是存续的，因此是否分居跟能否申请廉租房没有直接关系，关键还在于申请人家庭是否符合当地房管部门关于廉租房的申请规定条件。

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