分居期间买房

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• 问分居期间买房子的财产分配
  

  分居在法律意义上并没有解除婚姻关系，所以该房产仍然属于夫妻婚后财产，如果一方主张是个人财产，需要负举证责任证明是一方以个人财产出资或者是一方父母出资购买。 我国《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 如果夫妻间对婚姻关系存续期间的财产没有约定的情况下，显然分居期间所得财产不属于上述第18条的规定。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定：“夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。” 这是对夫妻分居期间所得财产归属的明确规定。所以分居期间的财产应当属于夫妻共同财产。

• 问同居期间分手后买房归谁
  

  同居时买房,且双方共同出资的，一般为共有房产，分手时归谁，当事人可以协商处理。无法协商，则可以到人民法院起诉，由法院根据实际情况依法作出判决。根据《民法典》第三百零四条的规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

• 问分居期间买房要怎样处理
  

  分居在法律意义上并没有解除婚姻关系，所以该房产仍然属于夫妻婚后财产，如果一方主张是个人财产，需要负举证责任证明是一方以个人财产出资或者是一方父母出资购买。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 这是对夫妻分居期间所得财产归属的明确规定。所以分居期间的财产应当属于夫妻共同财产。

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