深圳市公租房一般住满五年后怎么补办？

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• 问政府出台的深圳公租房住满5年后怎么办
  

  深圳公共租赁住房可优先购买5年，承租人享有优先购买权，承租人连续租赁至少5年，符合经济适用房配售条件的，经出租人同意可购买经济适用房；符合国家经济适用房的有关规定。《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房不超过5年。第十九条　市、县人民政府住房安全主管部门应当会同有关部门，按照略低于同一地区住房市场租金水平的原则，确定本地区公共租赁住房租金标准，报同级人民政府批准后实施。　公共租赁住房的租金标准应当向社会公布，并定期调整。

• 问公租房住满五年后
  

  可以继续申请租房。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

• 问外地人深圳公租房租赁五年后怎么续租
  

  可继续申请租房。未来几年，公共租赁住房租金可以交易5年，重点加大公共租赁住房建设力度，在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人经市政府批准出售5年的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原销售价格加同期银行存款活期利息确定；政府放弃回购的，按照当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。公共租赁住房期限为5年。租户购买改善住房后，可以退出公共租赁住房；二、业主居住满5年后，可以以银行利息购买自住住房（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并缴纳部分税费），购房时可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，租金不再支付；分期付款时，未付款面积按规定支付租金。公共租赁住房不得上市交易，买方需要转让的，回购。

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