房产证上加子女名字手续是什么

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• 问房产证上加子女名字手续是怎样的
  

  在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 （ 1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； （ 2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； （ 3）办理公证； （ 4）办理房屋所有权转移登记手续。 二、房屋买卖流程 相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。 （ 1）购房资格核验（住宅类）； （ 2）网签合同； （ 3）地税部门核定契税； （ 4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。 房产证上加子女名字所需的证件材料 1．所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。 2．注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。

• 问房产证上加子女名字手续有哪些
  

  在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 （ 1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； （ 2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； （ 3）办理公证； （ 4）办理房屋所有权转移登记手续。 二、房屋买卖流程 相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。 （ 1）购房资格核验（住宅类）； （ 2）网签合同； （ 3）地税部门核定契税； （ 4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。 房产证上加子女名字所需的证件材料 1．所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。 2．注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。

• 问房产证上加已婚子女名字需要什么手续
  

  除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续，都只能按过户办理。 你可以把房产的份额过户给子女。

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