定金是怎么算的?

大家都在问查看更多

• 问定金违约金和违约金是怎么算的
  

  违约金和定金都是由当事人自由约定的，没有范围限制。只是违约金一般不能超过实际损失的百分之三十；定金不能超过主合同标的额的百分之二十。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问定金罚则是怎么计算的
  

  (一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。 (二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。 (三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

• 问定金和违约金的计算是怎么样的呢？
  

  违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱、主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的法定依据。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱，给付方不履行合同约定的义务，无权要求返还定金。损害赔偿金，是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。当定金和违约金，不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用；定金可以和损害赔偿金并用：其实是指，定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  定金合同的生效时间怎么算

  1,317人已观看

• 1'01
  劳动合同赔偿金是怎么计算的

  1,876人已观看

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,513人已观看

• 0'50
  合同的违约金怎么算

  858人已观看

相关普法查看更多

• 
  签定的定金是怎么算的

  226人已浏览

• 
  法定违约金是怎么计算的

  120人已浏览

• 
  租房的定金怎么算？

  227人已浏览

• 
  租房定金怎么算的？

  363人已浏览