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如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下两点才能让中介承担责任: (一)法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会...
从你刚才所述,中介只是涉及别的交易诈骗,与你案无关,怎么会有先刑后民问题;此其一,其二,先刑后民也不是绝对的,除非刑事案件不解决无法解决民事...
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所谓“欺诈”是指民事活动中一方故意隐瞒真实情况,或故意提供虚假情况,误导另一方与其订立交易。总之,是故意行为,是虚假行为。中介从事中介活动,订立中介(居间)服务协议时,必须向服务对象提供真实情况,无论是故意,或是疏忽向服务对象提供不真实信息,均应承担违约责任。故你应向对方协商解除合同,要求退还首付款。如无法达成协议,只能以诉讼方式解决争议。
如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下两点才能让中介承担责任: (一)法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 (二)即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
集体土地不能买卖,这种做法受不受法律保护。《土地管理法》第十条:农民集团所有土地依法由村农民集团所有,由村集团经济组织或村民委员会经营,管理的已分别属于村内两个以上农村集团经济组织的农民集团所有,由村内各农村集团经济组织或村民集团经营,管理,已属于乡(镇)农民集团所有,由乡(镇)农村集团经济组织经营,管理。
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