注销土地登记主要包括哪几种情况？

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• 问有哪些情况需要土地使用权注销登记
  

  《土地管理法》 当发生下列情况产生土地所有权、使用权或他项权利终止的，应办理注销土地登记： 1、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。 2、依法收回的国有土地使用权。 3、国有土地使用权出让或租赁期满未申请续期或续期申请未获批准的。 4、因自然灾害造成土地权利灭失。 5、出租、抵押等他项权利终止的。办理注销登记时，土地所有者、使用者、他项权利者应按有关规定持原土地证书及有关证明材料申请注销登记。经土地管理部门审核，报县级以上人民政府批准后，吊销土地证书。 未按规定申请注销登记的，土地管理部门可按规定直接办理注销登记，注销土地证书，并通知当事人希望对你的土地使用权注销登记的问题有所帮助

• 问商标撤销包括哪几种情况
  

  (1)因违反商标法而被商标局撤销： 一是由于商标权人自行改变注册商标的文字或图形，或自行改变注册人名字、地址和其他注册事项等 二是自行转让注册商标，或者连续3年停止使用注册商标。 三是其商品粗制滥造，以次充好，欺骗消费者的。 (2)争议撤销: 争议撤销是指商标获得注册后，因为某些法定的原因，被提起争议，致使该商标被撤销，不再享有。 如数个当事人所争议的商标确属相同或类似，由商标评审委员会裁定撤销后注册当事人的商标，维护先注册当事人的商标专有权。 撤销商标与注销商标不同: 注销商标是由于商标注册人自动放弃专用权引起的撤销商标是商标局对商标注册人违反商标法规所给予的处分或是商标评审委员会对注册商标发生争议时所作出的终局决定。

• 问什么情况下可以办理注销土地使用权登记，注销土地登记
  

  依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要是指已登记的土地权利，因权利被依法收回、存续期届满、土地灭失、他项权利终止等进行的登记，主要包括以下几种情况：(1)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。(2)国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。(3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。(4)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。(5)国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。(6)土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。

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