2022年关于在建抵押具体是什么意思

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• 问在建抵押是什么意思
  

  工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产； 以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

• 问2022年查封抵押车是什么意思
  

  1·查封车是司法部门依据规定查封的车辆，抵押车是因借款抵押给债权人的抵押车辆；这类车比较便宜，一般都能审车、入保险。 2·只要是抵押和查封，就不会过户到你名下，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产。查封车和抵押车，都装有定位系统，随时有被盗的危险，并且一个车可能会装有好几个定位器，当你拆除一个感觉很安全的时候，其实你错了。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙，专门和典当行或者抵押公司合作，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候，岂不知背后有一双眼睛在盯着你。除非你能做到车不离人，要不就会有被盗的风险。 3·还有，当你开着这样的车在道路上行驶，出了交通事故，交警部门就会调出这车的档案，要是查封的车，交警就会通知法院预以没收。一定要认清误区： 一、法院拍卖的车，必须通过拍卖所得，这样的车就停在法院的停车场，当你拍下以后法院会开具证明，你可以去车管所上牌，落户到你的名下。一般来说这样的车不会便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标。 二、查封车，因为经济纠纷引起，临时找不到这辆车，先把你的财产（车）冻结，让你无法过户转移财产的形式，一旦找到会强制收回。 三、抵押车，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，这样的车可以是查封车，可以是分期车，也可以是租赁车，也可能是盗抢车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些，因为有合同，会根据不同的车辆来源，给你一定数额的现金。你买回这样的车会出现很多情况。

• 问在建工程抵押是什么意思
  

  1、在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。 2、在建工程抵押，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 风险提示：在建工程抵押会面临的风险: 1、在建工程合法性风险， 2、价值确定风险， 3、合同风险， 4、在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突的风险， 5、划拨土地上在建工程抵押的风险， 6、房地产开发形成的在建工程抵押权与商品房预售冲突的风险， 7、在建工程抵押权与税收优先权冲突的风险。

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