贷款买房子什么时候可以拿到房产证

大家都在问查看更多

• 问贷款买房后什么时候可以拿到房产证
  

  现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》。 一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。 贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。 你的产权证呢上面有一栏此房已设抵押的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个;贷款结清证明 银行把他项权证还给你,你拿着贷款结清证明和他项权证到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证。 就是上面没有此房已设抵押;字样的完全产权房。

• 问买房贷款中什么时候可以拿到房产证
  

  购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，并出具《他项权利证》，证明房子已经抵押给了银行，银行拥有房子的抵押权。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。

• 问贷款买房子哪些时候可以拿到房产证
  

  1、按揭买房，如果已经办理房屋抵押登记，办理登记完毕后就可以拿到房产证。贷款银行只能拿到房屋他项权证。 2、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 3、以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,632人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,313人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,599人已观看

• 1'03
  房产公证书可以贷款吗

  3,506人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买房产证什么时候能拿到

  196人已浏览

• 
  贷款买房产证什么时候能拿到

  874人已浏览

• 
  贷款买房房产证什么时候能够拿到

  1,813人已浏览

• 
  贷款买房房产证什么时候能够拿到

  167人已浏览