房屋遗产继承怎么办理比较合适

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• 问房屋遗产继承怎么办理合算
  

  房屋遗产继承价格都一样。 1、继承房产过户费用： （ 1）公证费40元每平米乘产权证面积 （ 2）继承公证费80元每单放弃继承公证80元每人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额（万元）累进计费率% （1）100以下5。 （2）101以上至1000部分2.5。 （3）1001以上至2000部分1.5。

• 问法定继承遗产如何分割比较合理
  

  在法定继承中遗产的分割法律有规定，主要是按照以下的方法： 第一，同一顺序一般均等；（第13条） 均等获得遗产的继承人必须是：在同一继承顺序上，而且各共同继承人的条件大体相当（指劳动能力状况大体相当；或对被继承人所尽义务的情况大体相同或与被继承人共同生活的情况大体相同；或各继承人的扶养能力和扶养条件大体相当） 第二，特殊情形下，继承人继承的份额可以不均等。有四种情况不均等： （1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 （2）对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （3）有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。多尽义务多分、少尽义务少分、不尽义务者不分。 （4）继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问2020年办房照，买卖和继承，哪个办理比较合适
  

  答：符合那个条件，按照那个办。不能选择。

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