房子是平方的名字, 老人去世了, 他的两家都有走了, 他的房子怎么办-法师兄

我家和二伯家共四间房，我家占东边两间，二伯家西边两间，房子造好有35年了，现在两家同意重新造。35年前房子正前面和西面是一片田地，没有路的，所以当时因为是兄弟同意并写了一张字据“我家的院子给我二伯家出入”。现房子正前面南向开了一条大路，我们家要求两家大门朝南开，我家东边开小门仍供二伯家出入。这样子二伯家不肯，说朝南门就是不开，我家的院子是祖上留给他们的路，路要开大，还要开到我家的屋檐底下过。请问律师我家房子和二伯家的房子各自是有产权的，院子当中两户人家有一个隔断，是我二伯家隔的，院子是没有划到产权证上出现，字据上确实写明给他们家出入，没有写年限，请问：我家现开小门给二伯家走，但他们说不是走的问题，而是我家的院子里有他们家的一条路，南大门不开，这条路属于他们一定要一直走下去，他们有我们家的院子的所有权。这样的要求合理？我家的院子开小门给他们走，当时我们写的字据只是说给出入，并没说朝哪里出入，开多大的大门，那么现开小门可以吗？是不是院子就是我们家的，他们没有我们家的院子的所有权？帮忙回答。

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房子如果是你夫妻的共同财产，其中你婆婆拿出部分钱来帮你买房,现在你丈夫去世了，这个房子先减去一半是你的个人财产，另一半是你丈夫的遗产,可以由...

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你父亲还有无其他法定继承人，如有，可能涉及遗产的分割问题，如没有，你作为唯一的法定继承人，有权继承该房屋，但在过户时可能会遇到点麻烦。根据现...

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，这属于代为继承，是可以的，你丈夫何时去世，爷爷奶奶身体情况怎么样，没有遗嘱的情况下能够继承，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

一般是共同财产，一半是老人遗产，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

如果房屋产权属公有，不能作为日后的执行标的，但你自己陈述，该房屋有你母亲的工龄补贴，又使得目前该房屋得所有权性质涉及到可能是你母亲得单位福利分房，但无论怎样讲，根据目前我国法律及司法解释的相关规定，该房屋不具备买卖得条件，因此，你与你母亲均不能购买该房屋，如果目前该房屋属房票子房，根据我市的政策是可以交易的。