房产证上有老人的名字, 老人去世了怎么办, 老人的房子是自己的名字-法师兄

可以有你爹妈和你一起到住房所属房管部门申请办理过户，重新办理住房房产证。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

答

1、死亡证明可以补开，房产证可以调档。 2、不属于问题； 3、医生的名字可以通过其他途径予以查询，然后不开死亡证明； 4、可以与老大协商，...

答

一般是共同财产，一半是老人遗产，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、...

这套房子是可以按照遗产的份额进行继承的。一般是一方拿到房子的产权，但需要给其他三方一定的赔偿折算的费用，也可以都不要房产权，将房屋进行拍卖等，均分钱款。这需要与对方进行协商。请问您现在具体是怎么想的？是想要房产还是？其余三方的态度是怎样的？您公婆之前有订立遗嘱没？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。

房屋产权人去世后，房产作为遗产应当如何继承？ 1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，房产证变更没有，按照法定继承来分割，子女都成年没有，你父亲是否留下遗嘱，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。