婚前买的房子是否属于夫妻同财产

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• 问婚前买的房子是属于夫妻共同财产吗
  

  要看情况。根据相关法律的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

• 问男方婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产
  

  夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权，后房屋的分割首先，明确产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

• 问女方婚前买的房子婚后是否属于夫妻共同财产？
  

  男方婚前全款买的房子，女方加名后是属于夫妻共同财产的。拓展资料： 1、在中国具有完全有民事权利的人，都有放弃或向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。男方在婚后允许女方对其单独购买的房产加名，可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此，可以视为共同财产。 2、新的房产登记法规中有规定，如果要体现婚后双方共有房产，应到房产局补加另一方的姓名.你的房子买得早，如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话，你的房子就是夫妻的共有财产.如果是早一些，但是男方在还贷，那女方也可以说自己也有负担，因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为。

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